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土地使用权处理方式,土地使用权的概念

来源:中国经营报

关键词:土地使用权,概念

土地使用权处理方式,土地使用权的概念企业取得的土地

使用权通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。土地使用权但属于投资性房地产的土地使用权,应当按照投资性房地产进行会计处理。

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,土地使用权而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外:(1)房

地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物,相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。(2)企业外购的房屋建筑物,实际支付的价款中包括土地以及建筑物的价值,则应当对支付的价款按照合理的方法(例如,公允价值)在土地和地上建筑物之间进行分配;土地使用权如果确实无法在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配的,应当全部作为固定资产,按照固定资产确认和计量的原则进行会计处理。企业改变土地使用权的用途,停止自用土地使用权而将其作为用于出租或增值目的时,应将其转为投资性房地产。

(文章来源:中国经营报)

股友评论
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评论时间: pulin374

000785可以买吗。

评论时间: 科技强则国强

我看好新能源概念,比亚迪,理由,为实现碳中和,全球都在努力,节能减排。新能源汽车是是前排的主力军。。刀片电池,在全球来说是科技前沿产品,云轨,电车,储能。所做产品全是为全人类做贡献的。国人之骄傲!。

评论时间: 可递归完全分类

认同。

评论时间: 爱分享4cb

同是做淘宝的我,真心劝你不要炒股了,基金也不要随便买了,你是妥妥的韭菜,我曾经也是,我现在只等机会买指数基金,但我每天都要学基金的知识,很系统的知识.不懂就买卖股票就是赌博,还加杠杆,等于找死.股市想要长期盈利,起码相关知识要超过99%的韭菜。。

评论时间: 估值的救赎

离岸资本市场也很重要的。

评论时间: 佩微--平常心

非常认同!投资不分性别。

评论时间: 弗爵爷

买HK银行哪?。

评论时间: leopds

说的有点问题,从闻泰的会议纪要中,明显就可以知道闻泰收购欧菲光也是苹果一手扶持的。闻泰是有了保本大单才收购的。

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