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投资性房地产处置分录,投资性房地产会计科目

来源:投融界

关键词:投资,房地产

投资性房地产处置分录,投资性房地产会计科目企业应根据实际收到的价款,投资性房地产借记“银行存款”等,贷记“其他业务收入”“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目。结转投资性房地产成本,根据投资性房地产的初始

成本,贷记“投资性房地产——成本”;投资性房地产据累计公允价值变动金额,借记或贷记“投资性房地产——公允价值变动”科目;根据投资性房地产的账面价值,借记“其他业务成本”。另外,还应按投资性房地产公允价值变动金额,借记或贷记“公允价

值变动损益”,贷记或借记“其他业务成本”科目。若非投资性房地产转换为投资性房地产时有计入其他综合收益的金额,也需一并结转,借记“其他综合收益”科目,贷记“其他业务成本”科目。

【例7-7】甲企业2014年12月31日购入一栋房屋用于出租,以银行存款支付买价30000000元,投资性房地产增值税3000000元,企业将该房屋确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该投资性房地产采用年限平均法计提折旧,其预计使用年限为50年,预计净残值为0。2015年1月1日至2016年6月30日,投资性房地产企业每月收取租金500000元,增值税50000元。2016年6月30日,企业将投资性房地产转换为公允价值模式计量,转换当日公允价值为32000000元,年初公允价值为31500000元。2016年下半年,企业每月收取租金200000元,增值税20000元;2016年12月31日,该房屋的公允价值为31000000元。该企业按净利润的10%提取法定盈余公积。不考虑其他税费。

(文章来源:投融界)

股友评论
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评论时间: 环翠--大地金牛

最失败就是没有把阿胶,出东阿的这个道地保护搞好,让消费者知道,阿胶不是东阿的,都不是阿胶,只有东阿的地下水熬出来的才是阿胶,驴皮只是原材料,而不是关键,关键是离开东阿水,熬不出有疗效道地有疗效的好阿胶。别的企业如果要生产阿胶,必须要倒东阿县才行,这样就杜绝其他药业生产阿胶了,阿胶有天然保护自己的护城河,可惜没有利用好,很遗憾。邀请股东参加东阿阿胶健康汇,一起来薅羊毛。

评论时间: 陶渊明先

很少评论,你的认同。

评论时间: 冇规律_有概率

狗币是挖的吗?这个是社区币吧。。

评论时间: 点亮心灵的灯

突然冒出来一些牛鬼蛇神的“大V”来蹭小汤热点,说几句丢人的观点,一看就是没研究过小汤的。没办法,这年头小汤属于人红是非多,我们只看价值就行了。价值会迟到但不会缺席。。

评论时间: 爱学投资

用心好文章!。

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