资产价值是什么意思?资产价值评估方法

关键词：资产,价值评估

资产价值是什么意思?资产价值评估方法这一个问题与上面两个问题实际上是不可分的，资产价值之所以独立出来，主要是想强调一下SPV资产的“价值”侧面。资产证券化中独立出来的资产的价值对ABS持有人至关重要，因此，保证SPV资产价值的完整至少应注意以下几个方面的问题：首先，资产价值进行证券化的资产应当是

质量良好但缺乏流动性的资产，如变现价值高的抵押贷款，而不是债务人已丧失信用的劣质资产或者不良资产，否则资产证券化就变成了发起人甩包袱的途径，资产价值不仅对提供融资便利的投资人不公平，而且终将扼杀资产证券化这种金融创新形式。

其次，SPV本身的运作也是有成本的，如开办费、日常管理费用、发行证券的税金与手续费、支付本息的税金等。资产价值这些成本都需要从SPV持有的资产所获得的现金流中支付。SPV本身的运作成本越高，ABS持有人的利益保障基础就越薄弱。实践中，为了减少SPV的运作成

本，SPV一般设立在离岸金融中心。不过，资产价值近年来以经济合作与发展组织（OECD）为代表的发达国家致力于改变离岸金融中心地区的低税收制度，这在一定程度上为SPV低成本运作的前景蒙上了一层阴影。

 

（文章来源：一本财经网）