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资产评估价值构成理论,资产评估理论与实务

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关键词:资产评估,理论

资产评估价值构成理论,资产评估理论与实务资产评估目的是指资

产评估业务对应的经济行为对资产评估结果的使用要求,资产评估价值或资产评估结果的具体用途。资产评估目的通常按照其经济行为可以分为转让定价目的,抵.质押目的,公司设立改制、

资产评估价值增资目的,财务报告目的,税收目的,司法诉讼目的等。资产评估价值类型是指资产评估结果的价值属性及其表现形式。

以资产评估时所依据的市场条件,以及被评估资产的使用状态来划分资产评估结果的价值类型,具体包括市场价值和非市场价值两类。资产评估假设是依据现有知识和有限事实,通过逻辑推理,对资产评估所依托的事实或前提条件作出的合乎情理的推断或假定。资产评估假设包括交易假设公开市场假设、资产评估价值持续使用假设和清算假设四个基本假设。资产评估的工作原则主要包括独立性原则客观性原则公正性原则。资产评估的经济技术原则主要包括预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则。资产评估程序,是指执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤。资产评估基本程序包括:明确业务基本事项;订立业务委托合同;编制资产评估计划;进行评估现场调查;收集整理评估资料;评定估算形成结论;编制出具评估报告;整理归集评估档案。

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