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什么是融资租赁定义?经营租赁和融资租赁

来源:巨潮资讯

关键词:融资租赁,租赁

什么是融资租赁定义?经营租赁和融资租赁满足下列标准之--的,融资租赁应认定为融资租赁:(1)在租赁期届满时,租赁资产的所有权转移给

承租人。即,融资租赁如果在租赁协议中已经约定,或者根据其他条件在租赁开始日就可以合理地判断,租赁期届满时出租人会将资产的所有权转移给承租人,那么该项租赁应当认定为融资租赁。(2)承租人有购买租赁资产的选择权,融资租

赁所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值,因融资租赁而在租赁开始日就可合理地确定承租人将会行使这种选择权。

例如:出租人和承租人签订了一项租赁协议,租赁期限为4年,融资租赁租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产,在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为50 000元,由于购买价格仅为公允价值的20%(远低于公允价值50 000元),如果没有特别的情况,承租人在租赁期届满时将会购买该项资产。在这种情况下,在租赁开始日即可判断该项租赁应当认定为融资租赁。(3)租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。融资租赁这里的“大部分”掌握在租赁期占租赁开始日租赁资产使用寿命的75%以上。需要注意的是,这条标准强调的是租赁期占租赁资产使.用寿命的比例,而非租赁期占该项资产全部可使用年限的比例。融资租赁如果租赁资产是旧资产,在租赁前已使用年限超过资产自全新时起算可使用年限的75%以上时,则这条判断标准不适用,不能使用这条标准确定租赁的分类。

(文章来源:巨潮资讯)

股友评论
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评论时间: 龙御风-拥抱变化

上次英科的逻辑非常稳,虽然正川走得更好。新能源逻辑很好,新基建都好,但现在难有大牛市,全面注册制压制。希望多发硬逻辑交流啊。寒冬低估值不错的。。

评论时间: 果果果果子

我看到的是8级地震。

评论时间: Albee艾比

小恩恩。

评论时间: winsomewang

都是会所,一个是会所嫩模,一个是会所富婆。

评论时间: 统统缴枪二号

光伏有技术路径,风电还看不到。

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